Vakantiehuis Kopen in Mijas

Waarom een Vakantiehuis Kopen in Mijas?

Mijas is een unieke gemeente die het beste van twee werelden biedt: het authentieke witte bergdorp Mijas Pueblo op 430 meter hoogte met adembenemende panoramische vergezichten, en de moderne kuststrip Mijas Costa (ook bekend als La Cala de Mijas) met prachtige stranden en faciliteiten. Deze combinatie van traditie, natuurschoonheid en moderne voorzieningen maakt Mijas tot een van de meest gewilde locaties voor vastgoedaankoop aan de Costa del Sol.

De Drie Zones van Mijas

Wat Maakt Mijas Bijzonder?

• Authentiek Karakter: Mijas Pueblo heeft zijn traditionele Andalusische charme behouden
• Panoramische Uitzichten: Spectaculair zee-, berg- en kustlijnzicht vanuit Pueblo
• Golf Paradijs: 10+ golfbanen waaronder wereldberoemde La Cala Resort
• Lagere Toeristische Druk: Rustiger dan Marbella maar met alle voorzieningen
• Internationale Community: Expats uit heel Europa, goed geïntegreerd
• Natuur: Wandelroutes, natuurparken en Sierra de Mijas bergen

Vastgoedprijzen in Mijas (2026)

Mijas biedt uitstekende value for money vergeleken met nabijgelegen Marbella:

• Mijas Pueblo: €2.500 - €5.000 per m² (afhankelijk van uitzicht en staat)
• La Cala de Mijas: €2.200 - €3.800 per m²
• Golf Urbanisaties: €3.000 - €6.000 per m²
• Calahonda: €2.000 - €3.200 per m²
• Riviera del Sol: €2.100 - €3.000 per m²

Populaire Golf Urbanisaties

Mijas is beroemd om zijn golfbanen en luxe golfcommunities:

• La Cala Golf Resort: 3 Championship banen, luxe villa's en appartementen met resort faciliteiten
• Miraflores Golf: 18-holes baan omringd door elegante villa's en townhouses
• El Chaparral: Frontline golf woningen met zeezicht
• Calanova Golf: Rustige urbanisatie met golf en zee toegang
• Mijas Golf: Twee 18-holes banen (Los Lagos en Los Olivos) met betaalbare opties

Mijas Pueblo - Het Witte Dorp

Mijas Pueblo is het hart van authentiek Andalusië:

Karakter en Lifestyle

• Architectuur: Typische witte huizen met bloemen, smalle straatjes, pleinen
• Uitzichten: 360 graden panorama van zee tot Sierra Nevada
• Kunst & Cultuur: Galerieën, artisan winkels, museum
• Restaurants: Mix van traditionele Spaanse en internationale keuken
• Community Spirit: Actieve expat gemeenschap met sociale clubs
• Fiestas: Authentieke Spaanse festivals en tradities

Types Vastgoed in Pueblo

• Dorpshuizen: Typische 2-3 verdieping huizen in het centrum, soms met dakterras
• Urbanisaties rondom: Moderne villa's met zwembad op loopafstand van centrum
• Fincas: Grote landgoederen met olijfbomen en privacy
• Penthouse appartementen: Modern comfort met traditioneel uitzicht

La Cala de Mijas - Strand Living

Voor wie de voorkeur geeft aan strandleven is La Cala ideaal:

• Stranden: 3 grote Blue Flag stranden met chiringuitos
• Boulevard: Lange promenade met restaurants en winkels
• Jachthaven: Marina met watersport faciliteiten
• Bars & Restaurants: Internationaal aanbod, levendig nachtleven
• Supermarkten: Mercadona, Lidl, lokale markten
• Gezondheidszorg: Centro de Salud en privé klinieken

Verhuur Potentieel

Mijas biedt goede verhuurmogelijkheden:

• Pueblo: Gemiddelde bezetting 60-70%, vooral voorjaar/herfst. Niche markt (cultuur, wandelaars)
• La Cala: Bezetting 80-95% in seizoen. Strandtoeristen, gezinnen
• Golf Properties: Jaar-rond verhuur aan golfers. Hoge prijzen in winter
• Tarieven Pueblo: €700-1.800/week voor 2-4 personen
• Tarieven La Cala: €800-2.200/week strandnabij
• Golf Villa's: €1.500-4.000/week afhankelijk van luxe niveau
• Lange termijn: Expats zoeken vooral in Pueblo (€700-1.500/maand)

Kosten van Levensonderhoud

Als eigenaar in Mijas moet u rekening houden met:

• IBI (Onroerende zaak): €500-2.500/jaar (hoger voor villa's met zwembad)
• Community fees: €400-2.000/jaar voor urbanisaties
• Zwembadonderhoud: €800-1.500/jaar (privé zwembad)
• Tuinonderhoud: €150-400/maand voor grote tuinen
• Afvalbelasting: €100-200/jaar
• Elektra: €60-150/maand (hoger met pool heating)
• Water: €40-80 per 2 maanden
• Internet/TV: €35-60/maand

Bereikbaarheid en Infrastructuur

• Luchthaven Málaga: 25 km van La Cala (25 min), 30 km van Pueblo (35 min)
• Snelweg A-7: Snelle verbinding naar Marbella (15 min) en Málaga (25 min)
• Busdienst: Regelmatig tussen Pueblo, La Cala en Fuengirola
• Auto noodzakelijk: Voor Pueblo absoluut aan te raden (bergen, heuvels)
• Parkeren Pueblo: Kan uitdagend zijn in centrum, maar randparkings aanwezig

Voorzieningen Mijas

Scholen

• Colegio Alborán: Internationale school in Mijas
• The English International College: Op 15 min in Marbella
• St. Anthony's College: Britse curriculum, nabijgelegen
• Spaanse scholen: Diverse publieke en particuliere opties

Gezondheidszorg

• Centro de Salud: In La Cala en Pueblo
• Hospital Xanit: 15 min rijden, excellent particulier ziekenhuis
• Tandartsen & Specialisten: Veel internationaal georiënteerd
• Apotheek: Meerdere in zowel Pueblo als La Cala

Sport & Recreatie

• Golf: 10+ banen binnen 15 minuten (zie ook golfreizen pagina)
• Tennis: Meerdere clubs waaronder La Cala Racquet Centre
• Wandelen: Talloze routes in Sierra de Mijas
• Paardrijden: Verschillende stallen in de bergen
• Watersport: Op de stranden van La Cala
• Fitness: Moderne sportscholen in La Cala en Pueblo

Het Koopproces in Mijas

Het proces is hetzelfde als elders in Spanje (zie kopen in Málaga), maar enkele Mijas-specifieke aandachtspunten:

• Pueblo centrum: Check parkeermogelijkheden - essentieel!
• Waterdruk: Hogere delen kunnen lage druk hebben, test dit
• Toegangswegen: Sommige Pueblo huizen hebben steile/smalle toegang
• Terras orientatie: Zuidwest geeft beste zon en uitzichten
• AFO verklaring: Check of aanbouw/verbouwingen legaal zijn
• Gemeenschap: Bij golf urbanisaties check green fees regelingen

Investeren vs Permanent Wonen

Voor Beleggers

• Beste keuze: La Cala appartementen (gemakkelijk onderhoud, goede verhuur)
• Golf properties: Hoog rendement maar vereist professioneel beheer
• ROI: 5-8% bruto voor goed gepositioneerde panden
• Waardestijging: 8-12% per jaar laatste 5 jaar

Voor Permanente Bewoners

• Beste keuze: Mijas Pueblo voor authentieke ervaring en community
• Gezinnen: La Cala voor scholen en strandleven
• Gepensioneerden: Golf valleys voor rustige luxury lifestyle
• Digital Nomads: Pueblo of La Cala, beide goede internet

Expat Community

Mijas heeft een sterke internationale gemeenschap:

• Nationaliteiten: Brits (40%), Nordics (25%), Nederlands/Belgisch (15%), Duits (10%)
• Sociale Clubs: Rotary, Lions, hiking clubs, book clubs
• Expat Groepen: "Mijas Amigos", "La Cala Residents" (Facebook)
• Evenementen: Wekelijkse expat market in La Cala
• Taal: Engels is wijdverbreid, lokale Spanjaarden zijn gewend aan internationals

Vergelijk Mijas met Omliggende Gebieden

Beste Tijd om te Kopen in Mijas

• September-November: Na zomer, meer onderhandelingsruimte
• Januari-Maart: Rustige markt, gemotiveerde verkopers
• Voorjaar: Meeste aanbod komt op markt
• Vermijd: Juli-Augustus (duurder, minder aanbod)

Bekijk Ook Andere Koop Locaties

Ontdek meer mogelijkheden in de provincie Málaga:

• Vakantiehuis Kopen Málaga - Complete provincie overzicht
• Vakantiehuis Kopen Benalmádena - Marina en strand living